地主合建

合建:

意謂合作興建,廣義泛指地主提供土地,建方出資營建,由建方主導產品規劃設計與營造施工管理,於興建完成時由雙方按約定之分配原則與分配比例分回房地,合建開發型態以下列二者較為常見:

  1. 合建分屋:地主與建方按合建分配比例「共同」持有房地,雙方於興建後土地與房屋共同持有。
  2. 合建分售:地主與建方按合建分配比例「分別」持有房地,雙方於興建後土地為地主持有,房屋由 建方所有,以銷售為約定共同出售房地。
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